Kærsgård Strandvej 12, Tornby

Fritidshus · 86 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.002 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 3002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 86 m².1.956.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.000.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1048,27 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 174.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2018feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020174.250 kr.
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgård Strandvej 38 9850 Hirtshals	84 m²	404 m	14-10-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Rævskærvej 27, Tornby 9850 Hirtshals	80 m²	3,1 km	20-04-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	4,3 km	08-09-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Wollervej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	4,3 km	24-01-2024	3.430.000 kr.	38.111 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	4,5 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	5,5 km	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	4,7 km	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	5,0 km	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	5,9 km	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	4,8 km	15-03-2024	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu