Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Soløjedalen 12

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.072 kr/m².3.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoløjedalen gns: 19.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.148.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,53 pct. siden dec. 2017
238k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2017612.263 kr.I dag · vores estimat4.148.237 kr.Markedet · 1992652.806 kr.Markedet · 1993773.010 kr.Markedet · 1994876.582 kr.Markedet · 1995681.534 kr.Markedet · 1996931.770 kr.Markedet · 1997981.288 kr.Markedet · 1998237.762 kr.Markedet · 19991.014.363 kr.Markedet · 20001.287.090 kr.Markedet · 20011.616.139 kr.Markedet · 20021.143.639 kr.Markedet · 20031.032.507 kr.Markedet · 20041.339.821 kr.Markedet · 2005799.848 kr.Markedet · 20061.830.087 kr.Markedet · 20072.661.120 kr.Markedet · 20081.929.312 kr.Markedet · 20091.897.938 kr.Markedet · 2010854.658 kr.Markedet · 20111.427.706 kr.Markedet · 20121.644.300 kr.Markedet · 20131.658.853 kr.Markedet · 20141.808.919 kr.Markedet · 20152.207.898 kr.Markedet · 20162.035.719 kr.Markedet · 20171.996.785 kr.Markedet · 20181.448.118 kr.Markedet · 20191.717.632 kr.Markedet · 20202.107.728 kr.Markedet · 20212.287.089 kr.Markedet · 20222.663.766 kr.Markedet · 20232.677.563 kr.Markedet · 20242.916.459 kr.Markedet · 20252.463.804 kr.Markedet · 20262.523.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
612.263 kr.
I dag · vores estimat
4.148.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018612.263 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²124 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²69 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²101 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²119 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²65 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²283 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²343 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²233 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²403 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Myntebakken 27
8930 Randers NØ		189 m²521 m09-03-20253.900.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden