Vorsøvej 10, Søvind

Landejendom · 303 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 14.918 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 14918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².4.066.200 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.056.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+600,52 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
26. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.056.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.150.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.150.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	2,5 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes 8700 Horsens	314 m²	4,1 km	12-02-2026	6.900.000 kr.	21.975 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	2,1 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup 8700 Horsens	369 m²	6,4 km	27-10-2025	2.750.000 kr.	7.453 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	5,8 km	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Tolstrupvej 19 8700 Horsens	208 m²	8,1 km	09-07-2026	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	9,6 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	7,8 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	8,9 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Purhøjvej 34 8700 Horsens	280 m²	12,2 km	13-04-2025	1.925.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu