Nellikevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.505 kr/m².2.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 14.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.329.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 15 3300 Frederiksværk	112 m²	78 m	22-01-2026	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Nellikevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	186 m	11-12-2023	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	24 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Ellevej 24 3300 Frederiksværk	114 m²	131 m	17-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Rybovej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	538 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	527 m	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	527 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	527 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Baggersvej 23 3300 Frederiksværk	121 m²	560 m	30-01-2024	1.760.000 kr.	14.545 kr./m²
Vinderød Skov 49A 3300 Frederiksværk	120 m²	636 m	20-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu