Violvej 13, 6600 Vejen — Villa · 187 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.925.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.855.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017apr.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 6600 Vejen	168 m²	230 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	1,0 km	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	1,2 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	1,1 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	1,1 km	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	1,3 km	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	453 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	1,2 km	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Rolighedsvej 8 6600 Vejen	176 m²	1,1 km	18-09-2026	1.977.500 kr.	11.236 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	1,5 km	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu