Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Agervænget 30

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.234 kr/m².3.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 24.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.231.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden mar. 2020
332k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat4.231.024 kr.Markedet · 19921.039.176 kr.Markedet · 1993780.453 kr.Markedet · 1994805.698 kr.Markedet · 1995829.872 kr.Markedet · 1996332.163 kr.Markedet · 1997982.719 kr.Markedet · 19981.217.574 kr.Markedet · 19991.306.926 kr.Markedet · 20001.392.606 kr.Markedet · 20011.550.196 kr.Markedet · 20021.627.767 kr.Markedet · 20031.929.024 kr.Markedet · 20041.480.275 kr.Markedet · 20052.989.926 kr.Markedet · 20062.909.601 kr.Markedet · 20072.890.629 kr.Markedet · 20082.959.479 kr.Markedet · 20092.899.350 kr.Markedet · 20102.121.039 kr.Markedet · 20112.458.710 kr.Markedet · 20122.205.189 kr.Markedet · 20132.387.718 kr.Markedet · 20142.481.048 kr.Markedet · 20152.758.437 kr.Markedet · 20163.037.968 kr.Markedet · 20172.794.239 kr.Markedet · 20182.970.036 kr.Markedet · 20193.082.491 kr.Markedet · 20203.261.807 kr.Markedet · 20213.363.858 kr.Markedet · 20223.840.759 kr.Markedet · 20233.871.971 kr.Markedet · 20243.830.355 kr.Markedet · 20253.876.408 kr.Markedet · 20264.280.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 42
3650 Ølstykke		155 m²128 m23-09-20253.445.000 kr.22.226 kr./m²
Agervænget 36
3650 Ølstykke		158 m²33 m06-12-20234.250.000 kr.26.899 kr./m²
Maglehøjvej 11
3650 Ølstykke		150 m²155 m08-07-20264.595.000 kr.30.633 kr./m²
Hørvænget 15
3650 Ølstykke		150 m²172 m09-07-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Tværmosen 8
3650 Ølstykke		153 m²353 m12-12-20232.795.000 kr.18.268 kr./m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²95 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Kløvervænget 7
3650 Ølstykke		158 m²153 m01-04-20243.595.000 kr.22.753 kr./m²
Frederiksborgvej 60A
3650 Ølstykke		153 m²475 m12-03-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Mosevej 4
3650 Ølstykke		156 m²492 m03-10-20243.695.000 kr.23.686 kr./m²
Maglehøjvej 22
3650 Ølstykke		163 m²129 m14-05-20254.625.000 kr.28.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden