Ramskovgårdvej 5, Søndersthoved

Villa · 215 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 28.766 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 28766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².2.571.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.250.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1091,65 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg: 945.617 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 272.763 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte272.763 kr.
2022Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg945.617 kr.
2006nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	2,8 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	1,5 km	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	3,2 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	3,6 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	3,6 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	3,0 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Ulkjærmøllevej 4, Hestlund 7323 Give	175 m²	2,6 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	4,1 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved 7323 Give	176 m²	2,9 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	19.460 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	3,1 km	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu