Ahornvænget 1

Fritidshus · 109 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.274 kr/m².3.501.800 kr.
2Vores vurdering3.690.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.805.000 kr.
2000Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	238 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	109 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	192 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	640 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	481 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	290 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	925 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	292 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	367 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	756 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu