Kjærgårdsvej 1, Hunderup

Villa · 202 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 25.527 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 25527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 202 m².2.496.316 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.420.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2003Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	532 m	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	261 m	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted 6740 Bramming	196 m²	1,1 km	27-05-2025	2.960.000 kr.	15.102 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	1,5 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	1,6 km	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	1,6 km	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	1,8 km	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	1,8 km	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	2,1 km	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	1,8 km	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu