Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Linde Alle 49, Ø Toreby

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.419 kr/m².2.571.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.569.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,30 pct. siden mar. 2018
623k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018885.000 kr.I dag · vores estimat2.569.196 kr.Markedet · 1992741.384 kr.Markedet · 1993741.384 kr.Markedet · 1994622.776 kr.Markedet · 1995811.944 kr.Markedet · 1996860.832 kr.Markedet · 1997961.296 kr.Markedet · 1998783.888 kr.Markedet · 1999951.216 kr.Markedet · 20001.017.744 kr.Markedet · 2001965.496 kr.Markedet · 2002981.288 kr.Markedet · 20031.127.280 kr.Markedet · 20041.459.248 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20061.688.568 kr.Markedet · 20071.745.520 kr.Markedet · 20081.748.040 kr.Markedet · 20091.735.944 kr.Markedet · 20101.768.368 kr.Markedet · 20111.515.864 kr.Markedet · 20121.355.424 kr.Markedet · 2013994.728 kr.Markedet · 20141.460.928 kr.Markedet · 20151.366.344 kr.Markedet · 20161.389.360 kr.Markedet · 20171.350.720 kr.Markedet · 20181.477.224 kr.Markedet · 20191.564.416 kr.Markedet · 20201.767.360 kr.Markedet · 20212.045.568 kr.Markedet · 20222.053.296 kr.Markedet · 20231.971.480 kr.Markedet · 20242.004.072 kr.Markedet · 20252.292.864 kr.Markedet · 20262.317.896 kr.Markedet · 20273.072.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		172 m²254 m11-09-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Egehegnet 31, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²547 m29-07-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²527 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²542 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Egehegnet 81, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²595 m02-07-20253.800.000 kr.22.754 kr./m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²420 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²538 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Slettebjergvej 18, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²332 m10-09-20241.375.000 kr.8.758 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²926 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²563 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden