Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lyngvej 1

Fritidshus · 105 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.656 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.506 kr/m².3.007.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.179.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²49 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²171 m03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²234 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²651 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²508 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²343 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²114 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²957 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²1,1 km06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²352 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden