Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nr Ønlevvej 5, Nr Ønlev

Landejendom · 105 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 42.347 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
42347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.014 kr/m².9.216.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 24.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 50.718 kr/m²-51,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)42347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.667.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden dec. 2017
475k3,2M5,8M8,5M11,2M1994199820022006201120152019202310. dec. 20172.259.600 kr.I dag · vores estimat2.667.600 kr.Markedet · 19941.002.435 kr.Markedet · 19951.876.875 kr.Markedet · 1996979.230 kr.Markedet · 19971.069.110 kr.Markedet · 1998544.005 kr.Markedet · 1999748.335 kr.Markedet · 2000481.530 kr.Markedet · 20011.020.180 kr.Markedet · 2002828.975 kr.Markedet · 20031.235.325 kr.Markedet · 20043.552.885 kr.Markedet · 20051.388.940 kr.Markedet · 20061.273.545 kr.Markedet · 20076.385.155 kr.Markedet · 20081.657.215 kr.Markedet · 20101.390.620 kr.Markedet · 20112.269.575 kr.Markedet · 20122.269.995 kr.Markedet · 20137.501.305 kr.Markedet · 20141.948.800 kr.Markedet · 2015837.165 kr.Markedet · 2016661.080 kr.Markedet · 20171.036.245 kr.Markedet · 20182.269.470 kr.Markedet · 20191.110.375 kr.Markedet · 20203.353.805 kr.Markedet · 20213.287.655 kr.Markedet · 20221.936.725 kr.Markedet · 20233.176.040 kr.Markedet · 20242.465.715 kr.Markedet · 20254.627.980 kr.Markedet · 20263.130.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
2.259.600 kr.
I dag · vores estimat
2.667.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.259.600 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²1,1 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø
6230 Rødekro		118 m²3,5 km21-09-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²3,6 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²3,2 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Langevej 4, Klovtoft
6230 Rødekro		120 m²6,3 km12-11-202411.632.000 kr.96.933 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²4,3 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²2,4 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²4,2 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²5,1 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²3,1 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden