Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørreskovvej 39, Støvring

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 39.688 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Grundareal
39688 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.844.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².2.424.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)39688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.112.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,67 pct. siden dec. 2017
263k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2017360.000 kr.I dag · vores estimat3.112.806 kr.Markedet · 1992721.886 kr.Markedet · 1993854.810 kr.Markedet · 1994969.342 kr.Markedet · 1995753.654 kr.Markedet · 19961.030.370 kr.Markedet · 19971.085.128 kr.Markedet · 1998262.922 kr.Markedet · 19991.121.703 kr.Markedet · 20001.423.290 kr.Markedet · 20011.787.159 kr.Markedet · 20021.264.659 kr.Markedet · 20031.141.767 kr.Markedet · 20041.481.601 kr.Markedet · 2005884.488 kr.Markedet · 20062.023.747 kr.Markedet · 20072.942.720 kr.Markedet · 20082.133.472 kr.Markedet · 20092.098.778 kr.Markedet · 2010945.098 kr.Markedet · 20111.578.786 kr.Markedet · 20121.818.300 kr.Markedet · 20131.834.393 kr.Markedet · 20142.000.339 kr.Markedet · 20152.441.538 kr.Markedet · 20162.251.139 kr.Markedet · 20172.208.085 kr.Markedet · 20181.601.358 kr.Markedet · 20191.899.392 kr.Markedet · 20202.330.768 kr.Markedet · 20212.529.109 kr.Markedet · 20222.945.646 kr.Markedet · 20232.960.903 kr.Markedet · 20243.225.079 kr.Markedet · 20252.724.524 kr.Markedet · 20262.790.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021360.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²1,4 km02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede
8930 Randers NØ		238 m²1,5 km23-09-20252.200.000 kr.9.244 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²1,9 km11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²2,2 km04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²2,6 km22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Harridslevvej 6, Albæk
8930 Randers NØ		221 m²3,2 km02-09-20251.800.000 kr.8.145 kr./m²
Østrupvej 107
8930 Randers NØ		267 m²1,5 km01-05-20264.925.000 kr.18.446 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²2,0 km14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²3,5 km16-12-20232.900.000 kr.14.428 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²3,5 km05-03-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden