Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 169

Rækkehus · 186 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering4.683.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden feb. 2018
486k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.945.000 kr.I dag · vores estimat4.683.080 kr.Markedet · 19921.332.132 kr.Markedet · 1993485.832 kr.Markedet · 19941.168.824 kr.Markedet · 19951.601.274 kr.Markedet · 19961.596.996 kr.Markedet · 19971.189.842 kr.Markedet · 19982.819.574 kr.Markedet · 19991.890.318 kr.Markedet · 20002.105.520 kr.Markedet · 20012.482.356 kr.Markedet · 20022.116.680 kr.Markedet · 20031.805.130 kr.Markedet · 20043.188.412 kr.Markedet · 20052.951.820 kr.Markedet · 20063.242.538 kr.Markedet · 20073.145.632 kr.Markedet · 20083.451.044 kr.Markedet · 20094.368.954 kr.Markedet · 20103.827.880 kr.Markedet · 20112.939.172 kr.Markedet · 20122.528.112 kr.Markedet · 20132.606.790 kr.Markedet · 20143.821.742 kr.Markedet · 20152.976.000 kr.Markedet · 20163.762.222 kr.Markedet · 20173.720.000 kr.Markedet · 20184.599.966 kr.Markedet · 20194.265.166 kr.Markedet · 20204.490.784 kr.Markedet · 20214.979.778 kr.Markedet · 20225.192.934 kr.Markedet · 20234.567.416 kr.Markedet · 20245.563.260 kr.Markedet · 20255.266.776 kr.Markedet · 20264.533.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²203 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²256 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²327 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²500 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²500 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²783 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²487 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²46 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²39 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²133 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden