Bjerrebyvej 122B, Tåsinge

Rækkehus · 49 m² · bygget 1868

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 5.936 m², 2 værelser, opført i 1868, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 5936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 49 m².1.237.397 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.206.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
6. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
1988Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratenvej 40A, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	7,8 km	13-08-2025	945.000 kr.	16.017 kr./m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	10,3 km	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Bontvedvænget 3A 5700 Svendborg	43 m²	9,7 km	18-03-2025	560.000 kr.	13.023 kr./m²
Bontvedvænget 4A 5700 Svendborg	43 m²	9,7 km	18-01-2024	580.000 kr.	13.488 kr./m²
Bontvedvænget 4D 5700 Svendborg	43 m²	9,7 km	08-06-2026	630.000 kr.	14.651 kr./m²
Bontvedvænget 4D 5700 Svendborg	43 m²	9,7 km	04-04-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Bontvedvænget 5B 5700 Svendborg	42 m²	9,6 km	21-10-2025	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Bontvedvænget 5C 5700 Svendborg	42 m²	9,6 km	08-08-2025	560.000 kr.	13.333 kr./m²
Bontvedvænget 3D 5700 Svendborg	42 m²	9,7 km	11-03-2024	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Bontvedvænget 5D 5700 Svendborg	42 m²	9,7 km	18-04-2026	715.000 kr.	17.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu