Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Christianslundsvej 117

Villa · 193 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.330 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden apr. 2018
462k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.605.137 kr.Markedet · 1992849.393 kr.Markedet · 1993965.000 kr.Markedet · 1994965.000 kr.Markedet · 1995791.300 kr.Markedet · 19961.167.264 kr.Markedet · 19971.184.055 kr.Markedet · 19981.225.357 kr.Markedet · 19991.317.804 kr.Markedet · 20001.560.212 kr.Markedet · 20011.590.127 kr.Markedet · 20021.513.699 kr.Markedet · 20031.447.500 kr.Markedet · 20041.792.198 kr.Markedet · 20051.556.159 kr.Markedet · 20061.949.107 kr.Markedet · 20072.218.728 kr.Markedet · 20082.382.778 kr.Markedet · 20092.285.506 kr.Markedet · 20102.120.105 kr.Markedet · 20112.133.422 kr.Markedet · 20121.628.534 kr.Markedet · 20132.215.447 kr.Markedet · 20141.851.642 kr.Markedet · 20151.774.442 kr.Markedet · 20161.824.236 kr.Markedet · 20172.129.755 kr.Markedet · 20182.021.868 kr.Markedet · 20191.979.215 kr.Markedet · 20202.377.181 kr.Markedet · 20212.385.480 kr.Markedet · 20222.688.297 kr.Markedet · 20232.771.094 kr.Markedet · 20242.945.952 kr.Markedet · 20252.789.043 kr.Markedet · 20263.301.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²579 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²551 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Christianslundsvej 36
5800 Nyborg		148 m²580 m20-05-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Christianslundsvej 21
5800 Nyborg		145 m²651 m28-07-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Christianslundsvej 115
5800 Nyborg		123 m²17 m26-11-20243.150.000 kr.25.610 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²388 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²155 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²629 m10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²351 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²476 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden