Klokkerskoven 4, Annisse

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.633 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1633 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 167 m².3.746.311 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.428.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	100 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	99 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	269 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	471 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	175 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	430 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	488 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	286 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	490 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	217 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu