Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.180 kr/m².1.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden dec. 2017
120k708k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017795.000 kr.I dag · vores estimat1.189.918 kr.Markedet · 1992456.360 kr.Markedet · 1993490.080 kr.Markedet · 1994386.400 kr.Markedet · 1995389.400 kr.Markedet · 1996679.560 kr.Markedet · 1997526.800 kr.Markedet · 1998586.800 kr.Markedet · 1999763.320 kr.Markedet · 2000723.840 kr.Markedet · 2001791.760 kr.Markedet · 20021.103.640 kr.Markedet · 2003811.080 kr.Markedet · 2004849.600 kr.Markedet · 2005760.200 kr.Markedet · 20061.290.000 kr.Markedet · 20071.123.920 kr.Markedet · 20081.367.160 kr.Markedet · 20091.448.280 kr.Markedet · 2010986.040 kr.Markedet · 2011928.320 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 20131.032.720 kr.Markedet · 20141.278.360 kr.Markedet · 2015725.040 kr.Markedet · 2016922.920 kr.Markedet · 2017895.080 kr.Markedet · 2018965.520 kr.Markedet · 20191.063.680 kr.Markedet · 2020995.400 kr.Markedet · 20211.190.280 kr.Markedet · 2022987.960 kr.Markedet · 20231.885.680 kr.Markedet · 20241.143.720 kr.Markedet · 20251.282.080 kr.Markedet · 20261.532.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²89 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²217 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²50 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²189 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²465 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²224 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²430 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²299 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²537 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²675 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden