Ingstrup Alle 34B

Villa · 224 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.156 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.793 kr/m².6.985.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 33.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering8.906.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.906.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2015Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1954jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	106 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	111 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	233 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	286 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	159 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	266 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	266 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	1,0 km	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	1,1 km	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	110 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu