Granlien 16, Koldkær, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 129 m².1.603.857 kr.
2Vores vurdering2.190.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,78 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte925.000 kr.
2010Bygget
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlien 18, Koldkær 9370 Hals	141 m²	35 m	04-08-2024	3.808.000 kr.	27.007 kr./m²
Granlien 10, Koldkær 9370 Hals	72 m²	124 m	21-08-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²
Krøjbergsvej 27 9370 Hals	133 m²	591 m	13-10-2026	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	1,3 km	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Jyngehusene 26, Koldkær 9370 Hals	114 m²	654 m	02-11-2025	1.765.000 kr.	15.482 kr./m²
Lille Strandgaard 28 9370 Hals	126 m²	1,5 km	17-03-2024	2.225.000 kr.	17.659 kr./m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	1,5 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Vestvej 44 9370 Hals	124 m²	1,5 km	21-08-2024	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Mosters Vænge 24 9370 Hals	113 m²	818 m	31-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Spartavej 28 9370 Hals	136 m²	1,4 km	30-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu