Toftagervej 3, Skader

Villa · 276 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 5.289 m², 7 værelser, opført i 1893, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 5289 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.126 kr/m².3.661.500 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.473.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,71 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.473.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2013Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 45, Knagstrup 8543 Hornslet	325 m²	3,1 km	29-12-2023	3.700.000 kr.	11.385 kr./m²
Lindå Hede 6, Lindå 8543 Hornslet	280 m²	5,0 km	19-05-2026	5.300.000 kr.	18.929 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	1,9 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	4,9 km	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	6,7 km	08-06-2026	3.300.000 kr.	10.543 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	6,7 km	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	7,9 km	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	8,0 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	8,1 km	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	6,9 km	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu