Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Karl Withs Vej 14

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.739 kr/m².5.366.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.148.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden dec. 2017
220k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20173.125.000 kr.I dag · vores estimat5.148.950 kr.Markedet · 1992786.510 kr.Markedet · 1993751.032 kr.Markedet · 1994914.166 kr.Markedet · 1995823.770 kr.Markedet · 19961.012.500 kr.Markedet · 1997671.328 kr.Markedet · 19981.139.184 kr.Markedet · 19991.568.322 kr.Markedet · 20001.483.596 kr.Markedet · 20011.423.170 kr.Markedet · 20021.088.478 kr.Markedet · 20031.068.876 kr.Markedet · 20041.492.506 kr.Markedet · 20052.211.462 kr.Markedet · 20062.430.162 kr.Markedet · 20072.598.318 kr.Markedet · 20082.470.986 kr.Markedet · 20092.198.988 kr.Markedet · 20102.243.862 kr.Markedet · 20112.544.858 kr.Markedet · 20122.262.654 kr.Markedet · 20132.538.540 kr.Markedet · 20142.217.294 kr.Markedet · 20152.517.966 kr.Markedet · 20162.723.220 kr.Markedet · 20172.961.522 kr.Markedet · 20183.210.030 kr.Markedet · 20193.189.456 kr.Markedet · 20203.245.994 kr.Markedet · 20213.932.064 kr.Markedet · 20224.580.712 kr.Markedet · 20234.050.000 kr.Markedet · 20244.141.044 kr.Markedet · 20254.604.850 kr.Markedet · 20265.561.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.148.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²32 m03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²375 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Hans Svanings Vej 6
5000 Odense C		152 m²172 m15-12-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²115 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²786 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²803 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²568 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 36
5000 Odense C		150 m²292 m08-04-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²252 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²701 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden