Rugmarksvej 18, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.426 kr/m².2.525.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.987.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,71 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 7, 1. 2605 Brøndby	95 m²	534 m	26-11-2024	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 1. 4 2605 Brøndby	85 m²	1,6 km	07-07-2026	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	1,6 km	24-11-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	1,6 km	27-08-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Brøndbyvestervej 66A, st. 4 2605 Brøndby	85 m²	1,7 km	13-08-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 10B, 3. th. 2605 Brøndby	73 m²	729 m	14-11-2026	3.250.000 kr.	44.521 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 1. th 2605 Brøndby	82 m²	1,5 km	08-09-2025	2.110.000 kr.	25.732 kr./m²
Brøndbyvestervej 34, 1. tv 2605 Brøndby	82 m²	1,5 km	30-07-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 2. th 2605 Brøndby	82 m²	1,6 km	04-08-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. th 2605 Brøndby	82 m²	1,6 km	16-10-2025	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu