Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Lyngbyvej 343A, st. mf

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1213 m²
Bebygget areal
594 m²
Erhvervsareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.646 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 36.357 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.913.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,95 pct. siden nov. 2017
435k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017854.484 kr.I dag · vores estimat2.913.344 kr.Markedet · 1992523.412 kr.Markedet · 1993640.680 kr.Markedet · 1994673.056 kr.Markedet · 1995665.684 kr.Markedet · 1996572.584 kr.Markedet · 1997746.396 kr.Markedet · 1998831.820 kr.Markedet · 1999830.376 kr.Markedet · 2000886.084 kr.Markedet · 2001930.012 kr.Markedet · 20021.159.760 kr.Markedet · 20031.587.412 kr.Markedet · 20041.210.832 kr.Markedet · 20051.532.312 kr.Markedet · 20062.198.072 kr.Markedet · 20072.015.140 kr.Markedet · 20081.659.156 kr.Markedet · 20091.183.624 kr.Markedet · 20101.454.488 kr.Markedet · 20111.900.000 kr.Markedet · 20121.128.980 kr.Markedet · 20131.683.628 kr.Markedet · 20141.398.476 kr.Markedet · 20151.770.876 kr.Markedet · 20161.801.656 kr.Markedet · 20172.150.420 kr.Markedet · 20182.360.028 kr.Markedet · 20192.317.240 kr.Markedet · 20202.327.880 kr.Markedet · 20212.540.528 kr.Markedet · 20222.881.008 kr.Markedet · 20232.458.828 kr.Markedet · 20242.664.180 kr.Markedet · 20252.977.224 kr.Markedet · 20263.863.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
854.484 kr.
I dag · vores estimat
2.913.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg854.484 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 345A, 1. th
2820 Gentofte		70 m²51 m02-06-20252.545.000 kr.36.357 kr./m²
Lyngbyvej 347A, st. tv
2820 Gentofte		62 m²40 m23-07-20242.400.000 kr.38.710 kr./m²
Lyngbyvej 347B, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²61 m07-05-20252.340.000 kr.37.742 kr./m²
Lyngbyvej 343B, st. th
2820 Gentofte		61 m²18 m20-03-20262.595.000 kr.42.541 kr./m²
Lyngbyvej 347A, st. mf.
2820 Gentofte		60 m²40 m12-06-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Lyngbyvej 347A, 1. mf
2820 Gentofte		58 m²40 m06-06-20241.730.000 kr.29.828 kr./m²
Lyngbyvej 343C, st. th
2820 Gentofte		56 m²26 m02-12-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²51 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²0 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²61 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden