Gammel Strandvej 213C

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.172.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.647 kr/m².9.364.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering10.620.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,32 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.620.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.700.000 kr.
1975sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 217A 3060 Espergærde	173 m²	147 m	03-10-2024	9.750.000 kr.	56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422A 3060 Espergærde	161 m²	225 m	06-12-2023	7.250.000 kr.	45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 215A 3060 Espergærde	153 m²	47 m	20-09-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	31 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 422C 3060 Espergærde	149 m²	218 m	04-07-2026	9.395.000 kr.	63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 442C 3060 Espergærde	219 m²	387 m	20-05-2025	11.495.000 kr.	52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 422B 3060 Espergærde	136 m²	202 m	03-07-2026	7.325.000 kr.	53.860 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	194 m	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Tibberup Alle 37 3060 Espergærde	185 m²	423 m	28-11-2023	5.800.000 kr.	31.351 kr./m²
Tibberup Alle 15A 3060 Espergærde	190 m²	385 m	18-03-2025	6.725.000 kr.	35.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu