Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 19

Rækkehus · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².1.905.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 14.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.364 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden feb. 2018
268k954k1,6M2,3M3,0M19931997200220062010201420182022202628. feb. 20181.575.000 kr.31. aug. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.961.724 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995444.600 kr.Markedet · 1996966.940 kr.Markedet · 1997743.210 kr.Markedet · 1998880.490 kr.Markedet · 1999887.900 kr.Markedet · 20001.238.250 kr.Markedet · 20021.500.070 kr.Markedet · 20031.808.170 kr.Markedet · 20041.503.060 kr.Markedet · 20051.511.640 kr.Markedet · 20061.867.060 kr.Markedet · 20071.372.800 kr.Markedet · 20081.596.790 kr.Markedet · 20092.188.030 kr.Markedet · 20102.074.800 kr.Markedet · 2011503.490 kr.Markedet · 20121.835.340 kr.Markedet · 20131.544.140 kr.Markedet · 20141.404.650 kr.Markedet · 20151.656.200 kr.Markedet · 20162.022.280 kr.Markedet · 20171.641.900 kr.Markedet · 20181.662.830 kr.Markedet · 20192.062.190 kr.Markedet · 20201.404.000 kr.Markedet · 20211.938.950 kr.Markedet · 20221.558.050 kr.Markedet · 20231.437.280 kr.Markedet · 20242.166.710 kr.Markedet · 20252.260.050 kr.Markedet · 20263.011.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²52 m25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²51 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²65 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²662 m02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²677 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Munkebakken 21
4400 Kalundborg		126 m²665 m11-05-20262.020.000 kr.16.032 kr./m²
Kystbakken 5
4400 Kalundborg		112 m²412 m22-07-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²851 m04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²900 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Adelgade 1
4400 Kalundborg		148 m²1,0 km15-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden