Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bogfinkevej 2

Villa · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².1.097.242 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²118 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²118 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²314 m21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²989 m29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²728 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²1,5 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²637 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²549 m14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²2,0 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²
Bygaden 49
4370 Store Merløse		67 m²738 m10-05-20251.130.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden