Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 39

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.032 kr/m².2.506.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden maj 2017
177k711k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat2.079.540 kr.Markedet · 1992512.900 kr.Markedet · 1993599.200 kr.Markedet · 1994569.000 kr.Markedet · 1995547.200 kr.Markedet · 1996581.500 kr.Markedet · 1997575.800 kr.Markedet · 1998605.100 kr.Markedet · 1999848.400 kr.Markedet · 2000827.200 kr.Markedet · 2001805.800 kr.Markedet · 2002919.400 kr.Markedet · 2003923.500 kr.Markedet · 2004906.200 kr.Markedet · 20051.103.200 kr.Markedet · 20061.155.900 kr.Markedet · 20071.230.800 kr.Markedet · 20081.359.100 kr.Markedet · 20091.487.200 kr.Markedet · 20101.282.900 kr.Markedet · 20111.262.600 kr.Markedet · 20121.056.100 kr.Markedet · 20131.260.000 kr.Markedet · 2014692.700 kr.Markedet · 20151.037.700 kr.Markedet · 20161.071.400 kr.Markedet · 20171.207.700 kr.Markedet · 20181.276.200 kr.Markedet · 20191.398.300 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.656.900 kr.Markedet · 20222.245.800 kr.Markedet · 20231.691.200 kr.Markedet · 20241.975.300 kr.Markedet · 20251.915.200 kr.Markedet · 20262.059.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²192 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²739 m21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²702 m25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²706 m03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²647 m23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²1,1 km29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²227 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²324 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²106 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²1,2 km11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden