Hjarupvej 18

Villa · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 610 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².2.806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-19,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.977.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
2010Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	29 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	108 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Hjarupvej 17 6200 Aabenraa	236 m²	153 m	04-06-2024	2.550.000 kr.	10.805 kr./m²
Kolstrup 30 6200 Aabenraa	174 m²	441 m	17-11-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	962 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Nygade 47A 6200 Aabenraa	187 m²	1,0 km	13-07-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	371 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	539 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Langbjergvej 13 6200 Aabenraa	176 m²	630 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	1,1 km	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu