Anlægsvej 30

Villa · 157 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.512 kr/m².3.694.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnlægsvej gns: 23.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.643.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	137 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Anlægsvej 46 4100 Ringsted	125 m²	213 m	18-12-2023	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Anlægsvej 50 4100 Ringsted	118 m²	291 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	20.127 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	327 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	359 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	594 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	608 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	567 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	579 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	488 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu