Bøgevænget 11

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.958 kr/m².4.385.850 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.950.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,35 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.950.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2014Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurbærvænget 37 8310 Tranbjerg J	170 m²	330 m	10-07-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Hyrdevænget 67 8310 Tranbjerg J	163 m²	533 m	24-01-2025	4.501.000 kr.	27.613 kr./m²
Parkvænget 14 8310 Tranbjerg J	172 m²	602 m	15-01-2026	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Østerbyvej 12C 8310 Tranbjerg J	166 m²	967 m	11-06-2026	5.395.000 kr.	32.500 kr./m²
Trankærgårdsvej 149 8310 Tranbjerg J	165 m²	936 m	01-01-2025	4.800.000 kr.	29.091 kr./m²
Damvænget 26 8310 Tranbjerg J	160 m²	697 m	03-09-2025	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Parkvænget 10 8310 Tranbjerg J	159 m²	653 m	07-08-2025	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Skolevænget 33 8310 Tranbjerg J	158 m²	616 m	12-02-2024	3.437.500 kr.	21.756 kr./m²
Parkvænget 11 8310 Tranbjerg J	156 m²	576 m	02-02-2026	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Horsevænget 53 8310 Tranbjerg J	157 m²	638 m	12-10-2025	5.825.000 kr.	37.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu