Kornmarken 121

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².2.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 14.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.083.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 127 8800 Viborg	148 m²	71 m	12-11-2023	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kornmarken 43 8800 Viborg	157 m²	293 m	19-05-2025	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Kornmarken 91 8800 Viborg	131 m²	113 m	22-11-2024	1.855.000 kr.	14.160 kr./m²
Rismarken 38 8800 Viborg	145 m²	178 m	01-10-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Lupinmarken 188 8800 Viborg	146 m²	338 m	31-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Timianvej 12 8800 Viborg	146 m²	547 m	30-05-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Lupinmarken 72 8800 Viborg	148 m²	493 m	18-03-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Lupinmarken 38 8800 Viborg	145 m²	586 m	05-07-2024	2.435.000 kr.	16.793 kr./m²
Rismarken 9 8800 Viborg	140 m²	325 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Lupinmarken 114 8800 Viborg	142 m²	453 m	21-08-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu