Thyrasvej 16

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1063 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.185 kr/m².1.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.612.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,25 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 10 6000 Kolding	114 m²	85 m	14-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Thyrasvej 13 6000 Kolding	145 m²	116 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Bjolderupvej 24 6000 Kolding	100 m²	621 m	12-11-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C 6000 Kolding	100 m²	711 m	17-08-2025	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 33 6000 Kolding	99 m²	897 m	15-12-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Christian 3 Vej 25 6000 Kolding	103 m²	778 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	910 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Brændkjærgade 124 6000 Kolding	112 m²	220 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Kærmindevej 27 6000 Kolding	99 m²	1,1 km	27-05-2025	1.560.000 kr.	15.758 kr./m²
Sønderborgvej 16 6000 Kolding	105 m²	877 m	28-08-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu