Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4970 Rødby

Årbyesvej 35

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
616.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.956 kr/m².682.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering930.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,51 pct. siden dec. 2017
110k315k520k726k931k19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017370.000 kr.I dag · vores estimat930.599 kr.Markedet · 1992407.520 kr.Markedet · 1993333.888 kr.Markedet · 1994358.944 kr.Markedet · 1995339.264 kr.Markedet · 1996145.824 kr.Markedet · 1997402.912 kr.Markedet · 1998446.592 kr.Markedet · 1999368.832 kr.Markedet · 2000468.000 kr.Markedet · 2001375.648 kr.Markedet · 2002531.264 kr.Markedet · 2003470.688 kr.Markedet · 2004471.168 kr.Markedet · 2005604.512 kr.Markedet · 2006618.048 kr.Markedet · 2007730.464 kr.Markedet · 2008570.240 kr.Markedet · 2009434.592 kr.Markedet · 2010490.752 kr.Markedet · 2011528.960 kr.Markedet · 2012258.816 kr.Markedet · 2013756.384 kr.Markedet · 2014322.176 kr.Markedet · 2015273.600 kr.Markedet · 2016241.536 kr.Markedet · 2017364.320 kr.Markedet · 2018350.880 kr.Markedet · 2019381.024 kr.Markedet · 2020357.408 kr.Markedet · 2021539.040 kr.Markedet · 2022537.888 kr.Markedet · 2023395.520 kr.Markedet · 2024466.560 kr.Markedet · 2025483.456 kr.Markedet · 2026573.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
930.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²284 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²744 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²163 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²662 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²498 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²894 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²248 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²965 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²973 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²190 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden