Egevænget 5

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.199 kr/m².3.385.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 27.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.365.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,95 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	81 m	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	53 m	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	167 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	509 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	95 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	98 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	386 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	483 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	790 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	851 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu