Hjørringvej 474

Villa · 156 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.541 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1541 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.758 kr/m².1.054.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 5.340 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering1.276.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 467 9750 Østervrå	141 m²	111 m	16-10-2023	325.000 kr.	2.305 kr./m²
Primulavej 6 9750 Østervrå	148 m²	427 m	07-02-2026	435.000 kr.	2.939 kr./m²
Bredgade 31 9750 Østervrå	151 m²	1,1 km	03-12-2023	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Blomstervænget 39 9750 Østervrå	157 m²	1,4 km	25-02-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Vrængmosevej 30 9750 Østervrå	171 m²	788 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Blomstervænget 58 9750 Østervrå	153 m²	1,4 km	10-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Bakkevænget 9 9750 Østervrå	161 m²	1,3 km	19-11-2024	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Højlundsvej 39 9750 Østervrå	146 m²	1,2 km	19-03-2024	750.000 kr.	5.137 kr./m²
Nørre Alle 6 9750 Østervrå	133 m²	594 m	07-09-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Lærkevej 3 9750 Østervrå	172 m²	1,1 km	16-04-2024	1.045.000 kr.	6.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu