Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skovstjernevej 5

Fritidshus · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.552 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.171 kr/m².4.190.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.195.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,61 pct. siden nov. 2017
294k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat3.195.172 kr.Markedet · 1992417.946 kr.Markedet · 1993430.140 kr.Markedet · 1994570.170 kr.Markedet · 1995628.058 kr.Markedet · 1996395.568 kr.Markedet · 1997509.200 kr.Markedet · 1998459.486 kr.Markedet · 1999670.000 kr.Markedet · 2000792.208 kr.Markedet · 2001711.540 kr.Markedet · 2002877.432 kr.Markedet · 20031.183.622 kr.Markedet · 20041.508.840 kr.Markedet · 20051.755.266 kr.Markedet · 20061.966.316 kr.Markedet · 20072.012.814 kr.Markedet · 20082.093.750 kr.Markedet · 20091.144.896 kr.Markedet · 20101.454.570 kr.Markedet · 20111.745.752 kr.Markedet · 20121.332.630 kr.Markedet · 20131.218.194 kr.Markedet · 20141.264.290 kr.Markedet · 20151.394.404 kr.Markedet · 20161.388.642 kr.Markedet · 20171.251.962 kr.Markedet · 20181.477.886 kr.Markedet · 20191.720.292 kr.Markedet · 20202.389.622 kr.Markedet · 20213.218.010 kr.Markedet · 20223.440.584 kr.Markedet · 20233.307.388 kr.Markedet · 20243.819.938 kr.Markedet · 20254.116.882 kr.Markedet · 20264.028.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 22
4500 Nykøbing Sj		134 m²653 m13-08-20256.850.000 kr.51.119 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²227 m22-08-20263.085.000 kr.26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²227 m27-10-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Soldalen 23, Nakke
4500 Nykøbing Sj		135 m²1,3 km28-06-20264.420.000 kr.32.741 kr./m²
Koglehusvej 7
4500 Nykøbing Sj		128 m²1,1 km21-09-20258.995.000 kr.70.273 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²544 m06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Chr Petersensvej 33
4500 Nykøbing Sj		136 m²1,5 km16-09-20254.425.000 kr.32.537 kr./m²
Skovridervej 5
4500 Nykøbing Sj		111 m²275 m07-03-20241.825.000 kr.16.441 kr./m²
Skovdalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		138 m²1,5 km30-05-20242.251.000 kr.16.312 kr./m²
Bøgevej 2
4500 Nykøbing Sj		119 m²816 m12-05-20242.850.000 kr.23.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden