Farum Gydevej 29

Rækkehus · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.863 kr/m².4.581.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.951.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,99 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.951.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	103 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	326 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	334 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	415 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	594 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	344 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	1,0 km	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	974 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Gartnervænget 23 3520 Farum	130 m²	347 m	12-11-2025	5.025.000 kr.	38.654 kr./m²
Engtoftevej 2A 3520 Farum	125 m²	173 m	07-08-2024	4.540.000 kr.	36.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu