Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungsgab 29, Enø

Fritidshus · 51 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 51 m².1.589.772 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,72 pct. siden mar. 2017
104k632k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017391.666 kr.20. nov. 2017391.666 kr.I dag · vores estimat1.847.579 kr.Markedet · 1992159.375 kr.Markedet · 1993104.142 kr.Markedet · 1994228.021 kr.Markedet · 1995184.875 kr.Markedet · 1996224.859 kr.Markedet · 1997354.705 kr.Markedet · 1998249.186 kr.Markedet · 1999285.243 kr.Markedet · 2000338.283 kr.Markedet · 2001368.322 kr.Markedet · 2002442.017 kr.Markedet · 2003423.453 kr.Markedet · 2004564.162 kr.Markedet · 2005828.240 kr.Markedet · 2006992.052 kr.Markedet · 2007905.454 kr.Markedet · 2008933.606 kr.Markedet · 2009706.401 kr.Markedet · 2010811.971 kr.Markedet · 2011651.066 kr.Markedet · 2012796.875 kr.Markedet · 2013883.983 kr.Markedet · 2014544.017 kr.Markedet · 2015765.000 kr.Markedet · 2016765.612 kr.Markedet · 2017725.679 kr.Markedet · 2018879.342 kr.Markedet · 2019866.643 kr.Markedet · 20201.021.122 kr.Markedet · 20211.275.000 kr.Markedet · 20221.553.817 kr.Markedet · 20231.269.186 kr.Markedet · 20241.387.659 kr.Markedet · 20251.621.035 kr.Markedet · 20261.648.524 kr.Markedet · 20272.216.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
391.666 kr.
20. nov. 2017 · Alm. Salg
391.666 kr.
I dag · vores estimat
1.847.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, andet391.666 kr.
  • mar.Ejerskifte391.666 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungsgab 20, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²73 m30-07-20243.250.000 kr.63.725 kr./m²
Lungsminde 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²154 m12-05-20251.840.000 kr.36.078 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²288 m10-09-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²311 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²347 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²270 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²210 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²548 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Strandvej 92, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²340 m16-01-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²365 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden