Markedsvej 15

Villa · 206 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 20.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.826 kr/m².2.878.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 12.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering3.398.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.945.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	79 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	89 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	223 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	681 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	735 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Industrivej 26 9440 Aabybro	216 m²	457 m	24-06-2025	2.268.000 kr.	10.500 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	382 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	615 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	859 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	817 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu