Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Frederikshavnsvej 25

Villa · 160 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².2.071.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,95 pct. siden feb. 2018
452k903k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.395.000 kr.20. feb. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat2.017.148 kr.Markedet · 1992657.120 kr.Markedet · 1993505.920 kr.Markedet · 1994728.000 kr.Markedet · 1995526.720 kr.Markedet · 1996735.680 kr.Markedet · 1997923.840 kr.Markedet · 1998826.400 kr.Markedet · 1999793.120 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 2001717.600 kr.Markedet · 2002786.080 kr.Markedet · 20031.023.040 kr.Markedet · 2004869.120 kr.Markedet · 2005800.000 kr.Markedet · 20061.149.120 kr.Markedet · 20071.277.440 kr.Markedet · 20081.252.800 kr.Markedet · 2009982.240 kr.Markedet · 20101.189.120 kr.Markedet · 20111.104.480 kr.Markedet · 20121.302.240 kr.Markedet · 20131.193.280 kr.Markedet · 20141.290.400 kr.Markedet · 20151.306.880 kr.Markedet · 20161.221.920 kr.Markedet · 20171.152.160 kr.Markedet · 20181.373.600 kr.Markedet · 20191.069.920 kr.Markedet · 20201.200.480 kr.Markedet · 20211.817.920 kr.Markedet · 20221.940.160 kr.Markedet · 20231.592.960 kr.Markedet · 20241.843.200 kr.Markedet · 20251.636.640 kr.Markedet · 20261.700.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
20. feb. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²84 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²26 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²365 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²55 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²390 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²390 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²197 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²229 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²591 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²168 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden