H P Hansensvej 14

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.411 kr/m².2.105.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.099.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2017 · Alm. Salg: 761.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
feb.Ejerskifte761.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Hansensvej 11 4100 Ringsted	113 m²	64 m	08-04-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	34 m	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	146 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	438 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	438 m	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	536 m	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Rørsangervej 5 4100 Ringsted	107 m²	440 m	23-04-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Balstrupvej 5 4100 Ringsted	106 m²	656 m	06-05-2024	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²
Rørsangervej 9 4100 Ringsted	110 m²	468 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Thyrasvej 5 4100 Ringsted	106 m²	788 m	25-04-2024	3.125.000 kr.	29.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu