Gammel Åvej 3, Hareskov

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 156 m².8.841.612 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.698.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,55 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.698.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	102 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	249 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	279 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	318 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	610 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	514 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov 3500 Værløse	139 m²	82 m	19-10-2025	6.675.000 kr.	48.022 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	784 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	990 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	644 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu