Apperupvej 44, Apperup

Villa · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 111 m².2.969.805 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.890.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	182 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	151 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	86 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Vænget 1, Apperup 3140 Ålsgårde	113 m²	63 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	331 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Falkenbergvej 17 3140 Ålsgårde	110 m²	421 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	436 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	405 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	590 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	583 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu