Lange-Müllers Vej 21

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.923 kr/m².1.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 12.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.145.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	98 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	148 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	134 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	530 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	615 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	772 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	631 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	395 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	781 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	846 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu