Præstegårdsvej 24, Søften

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 151 m².3.643.479 kr.
2Vores vurdering4.395.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,99 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.395.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.610.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 10, Søften 8382 Hinnerup	173 m²	125 m	23-10-2025	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften 8382 Hinnerup	210 m²	203 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	32.619 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften 8382 Hinnerup	150 m²	169 m	04-02-2025	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften 8382 Hinnerup	148 m²	245 m	19-12-2024	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Hjortevej 41, Søften 8382 Hinnerup	152 m²	401 m	25-10-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften 8382 Hinnerup	147 m²	263 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften 8382 Hinnerup	145 m²	244 m	20-05-2025	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Ananasvej 23, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	362 m	07-07-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Ananasvej 12 8382 Hinnerup	145 m²	366 m	26-06-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Elgårdsminde 120, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	473 m	01-09-2026	3.768.000 kr.	24.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu