Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Winthers Vej 23

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.918 kr/m².3.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,91 pct. siden jan. 2018
448k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.739.203 kr.Markedet · 1992719.712 kr.Markedet · 1993676.719 kr.Markedet · 1994587.979 kr.Markedet · 1995668.457 kr.Markedet · 1996669.222 kr.Markedet · 1997817.020 kr.Markedet · 1998965.430 kr.Markedet · 1999907.749 kr.Markedet · 2000825.588 kr.Markedet · 2001866.745 kr.Markedet · 20021.077.885 kr.Markedet · 20031.199.673 kr.Markedet · 20041.193.400 kr.Markedet · 20051.774.494 kr.Markedet · 20061.394.136 kr.Markedet · 20071.690.803 kr.Markedet · 20082.376.702 kr.Markedet · 20091.667.241 kr.Markedet · 20101.198.143 kr.Markedet · 20112.239.002 kr.Markedet · 20121.419.228 kr.Markedet · 20131.516.842 kr.Markedet · 20142.003.076 kr.Markedet · 20151.303.560 kr.Markedet · 20162.049.129 kr.Markedet · 20171.969.416 kr.Markedet · 20181.810.143 kr.Markedet · 20191.863.081 kr.Markedet · 20202.410.209 kr.Markedet · 20213.030.777 kr.Markedet · 20223.692.043 kr.Markedet · 20232.419.236 kr.Markedet · 20242.705.499 kr.Markedet · 20252.474.928 kr.Markedet · 20265.201.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²136 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²57 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²193 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²149 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²513 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²267 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²160 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²606 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²480 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²481 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden