Carl J. Ulrichs Vænge 37

Villa · 151 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.323 kr/m².3.211.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering3.279.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2011Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	140 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	66 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	443 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	486 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	333 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	176 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	721 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	317 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	964 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	1,0 km	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu