Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Fasanvej 34

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 6.445 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
6445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.427 kr/m².3.309.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.752.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden mar. 2018
274k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat4.752.835 kr.Markedet · 1992693.936 kr.Markedet · 1993607.668 kr.Markedet · 1994768.670 kr.Markedet · 1995794.898 kr.Markedet · 1996808.012 kr.Markedet · 1997830.132 kr.Markedet · 19981.211.386 kr.Markedet · 1999726.484 kr.Markedet · 20001.463.396 kr.Markedet · 20011.128.594 kr.Markedet · 20021.270.636 kr.Markedet · 20031.242.512 kr.Markedet · 2004460.412 kr.Markedet · 20051.390.874 kr.Markedet · 20061.401.144 kr.Markedet · 20071.823.004 kr.Markedet · 20081.990.800 kr.Markedet · 20091.401.618 kr.Markedet · 20101.751.430 kr.Markedet · 20111.913.222 kr.Markedet · 20122.385.642 kr.Markedet · 20132.331.448 kr.Markedet · 20141.707.348 kr.Markedet · 20152.116.094 kr.Markedet · 20162.370.000 kr.Markedet · 20172.303.324 kr.Markedet · 20182.244.548 kr.Markedet · 20192.003.914 kr.Markedet · 20202.619.166 kr.Markedet · 20212.995.838 kr.Markedet · 20223.080.210 kr.Markedet · 20232.835.626 kr.Markedet · 20242.748.726 kr.Markedet · 20253.234.418 kr.Markedet · 20263.060.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10
8464 Galten		118 m²264 m08-04-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²216 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²225 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²213 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²128 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Præstevænget 8
8464 Galten		152 m²204 m15-04-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Gyvelvej 9
8464 Galten		159 m²499 m29-06-20263.900.000 kr.24.528 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²171 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Horsevej 6
8464 Galten		158 m²580 m16-07-20264.277.000 kr.27.070 kr./m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²233 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden