Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Georginehaven 58, Smørumnedre

Rækkehus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 106 m².3.931.434 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.587.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georginehaven 44, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²38 m05-08-20263.900.000 kr.36.792 kr./m²
Georginehaven 33, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²56 m23-07-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Georginehaven 72, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²65 m29-06-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Georginehaven 104, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²65 m28-07-20242.995.000 kr.28.255 kr./m²
Georginehaven 22, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²70 m13-08-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Georginehaven 98, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²71 m13-08-20253.650.000 kr.34.434 kr./m²
Georginehaven 96, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²73 m14-12-20253.750.000 kr.35.377 kr./m²
Georginehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²78 m06-12-20253.705.000 kr.34.953 kr./m²
Georginehaven 64, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²85 m09-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Georginehaven 12, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²85 m02-12-20243.205.000 kr.30.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden